サービス詳細
東京建物不動産販売だからできること
●弊社物件仲介手数料無料
弊社の管理物件にご入居頂く場合は、仲介手数料を頂きません。(管理戸数約13,000戸)
※2011年8月時点

●担当制度
1人の担当者が窓口となり、業務を取り纏めております。業務によって問い合わせ先が変わることはございません。

●データ管理・共有フォルダシステム
ISMS(情報セキュリティマネジメントシステム)認証を取得しており、厳重なセキュリティ対策やデータ管理を行っております。また、共有フォルダシステムにて資料・データの授受がスムーズにでき、各種依頼・承認作業等も簡単に行えます。

●定期的な訪問、きめ細かいサービス
定期的な訪問による報告を実施することで、企業様の要望事項を的確に把握致します。
入居者様の入退去時には、電話によるフォローなどお客様の立場に立った親身なサービスを心掛けております。

●様々な条件交渉
長年培った賃貸業の知識を持っている為、交渉力UPによる費用の適正化や社宅規程に則った契約締結が図れます。

●多様なプラン
通常の「管理代行方式」の他、「転貸方式」・「敷金負担方式」もお選び頂けます。

●総合不動産流通企業
東証一部上場の総合不動産流通企業として、社宅・不動産をめぐる様々なご要望にお応えします。
  • 一括貸し寮や一棟貸し社宅のご紹介
  • 転勤中の留守宅管理
  • 不動産売買や住まいの買替え相談
  • オフィスビル・店舗の仲介・売買
  • 新築マンション購入のご相談
  • 家具・家電レンタルのご紹介
  • リフォームのご提案
  • 保険会社のご紹介
  • サービスアパートメントのご紹介
  • 土地の有効活用のご提案 等
サービス詳細
事例・実績
業務軽減・コストダウンイメージ
【業務軽減イメージ】
・導入前
新規:業務時間180分
物件探し・契約手続き・承認・契約金払い・契約締結・入居者との調整
資料やデータの管理 等
↓↓↓
・導入後
新規:業務時間20分 160分の削減!
社宅依頼・承認 等

・導入前
更新:業務時間60分
更新条件確認・更新有無確認・更新費用支払い・更新契約締結
資料やデータの管理 等
↓↓↓
・導入後
新規:業務時間10分 50分の削減!
更新有無確認・承認 等

・導入前
更新:業務時間120分
解約通知・退去日確認・補修費内容精査・補修費交渉・入居者との調整
清算金の回収 等
↓↓↓
・導入後
新規:業務時間20分 100分の削減!
退去連絡・補修費内容承認・精算金の着金確認 等

※社宅1戸あたりの平均目安数値


【コストダウンイメージ】
■原状回復費約2万円削減!
100件で約200万円

■通信費約2千円削減!
100件で約20万円

■振込手数料年約6千円削減!
100件で約60万円

■人件費約85%削減!
5人→1人に

※社宅1戸あたりの平均目安数値
事例・実績
お客様の声
A社様
急な依頼でも、期限までにご対応いただき、大変助かっています。また、専門性を十分に発揮いただき、物件内容確認・契約書確認・原状回復でのトラブル未然防止に繋がっています。
B社様
担当者様、皆様親切で親身になって対応いただいております。他の社員からも苦情がなくなり、大変満足しております。
C社様
作業の手間並びにコストダウンに多大な貢献をして頂き、とても満足しています。
D社様
異動発表から着任までの短い期間で対応いただけることに感謝しています。
会社情報
東京建物不動産販売株式会社
〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目23番5号 JPR千駄ヶ谷ビル3階
TEL 03-4335-7111
http://sumai.goodnews.jp/shataku/

*同業者及び個人でご検討の方からのお問合せはご遠慮下さい